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日照股票配资而公寓会降几千到1万左右

老旧小区一直以来讨论不断，看着破破烂烂的小区，说句实话：“这才是真正的保值资产”，不要认为保值的东西一定就是增值的，增不增值要看货币的真正价值，当所有商品都在下降的时候，下降慢的那个商品其实是在增值；做个对比说明，同样在2024年，20万人民币可以买一台好车，同时也可以买一套降价幅度很大的公寓，就对比一年的结果，到2025年的时候，20万的车即使不开，哪怕是0公里，至少会降2到5万，而公寓会降几千到1万左右，这就说明公寓的保值率是大于轿车的。

所以，很多人认为房子“腰斩”了？其背后的保值意义根本没有弄懂，如果市场经济回到了2000年，那么以现在的房价依然是非常高的，不要去看房价本身的数字，要看这个数字代表着什么？如果说在2000年的时候，一套房可以兑换1000只羊，而现在的房价依然可以兑换1200只羊，那么你还认为房价是在降吗？曾有北方朋友说过这样一句话，在1990年的时候，一个月的工资就可以买四只羊，而到了2024年，一个月的工资还是可以买四只羊，你说工资到底涨了没有呐？

那么也就是说老旧小区不管房价怎么波动，其保值的特性依然是存在的，反观看看郊区的新楼，售价根本不是房子本身的固有价值，当价格偏离价值的时候，就是所谓的泡沫，当价格低于价值的时候，说明有人在给市场进行资源调节，当前老旧小区就是这种情况，其本身的价值是被无形的东西在压缩，一旦进行释放，老旧小区的价值就会不断的提升，其实这就是目前老旧小区的价格现状。

还有就是老旧小区还会具有“拆迁”变现的可能，看看最近的改造措施，是历年来拿出来讨论比较多的话题，所谓无风不起浪，思考一下为什么老旧小区会成为重点问题呐？原因除了地理位置好、城市中心、工作方便之外，难道真的是考虑民生吗？当然民生很重要，但农村的老房子也是民生啊！虽然城市里的老旧小区质量一般般，但比起农村的老房子依然很坚挺，如果只从民生考虑是不是先进行农村老房子的改造和拆迁，把农村老房子周边管网设施改造一下，是不是更好？

如果只针对城市里的城中村和老旧小区，那么它还有个另外的作用，是否能够推动房地产业的发展？是否能够推动市场经济的发展？也许老旧小区能够同时满足上述问题；如果真的认为老旧小区将会像汽车一样成为消费品，那就大错特错了，因它还有个属性，就是固定，是固定资产，同时是建设在国有土地之上的，也是商品建设用地，土地的性质可和其他土地是不一样的，即使你在一块废弃很久的地上想建设房子，那都是不可以的，因为真正属于建设用地的土地是少之又少。